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上海百匯花園

Shanghai Baihui Garden

本項目基地位于上海市徐匯區(qū),四周邊界明確,東起龍騰大道,隔黃浦江與世博園區(qū)相望,西至云錦路,南臨豐溪路,北抵龍恒路。

總體規(guī)劃基于創(chuàng)造一個獨立的社區(qū)并和周邊環(huán)境適合,形成豐富的沿江生活經(jīng)濟(jì)文化帶。作為一個對公眾有導(dǎo)向性的空間,整個發(fā)展區(qū)將面向黃浦江岸,形成一個開暢的公共沿江空間帶。地塊內(nèi)部,住宅與東側(cè)繁華城市道路之間有商辦綜合區(qū)域的過渡和分隔,空間相對私密。

本項目規(guī)劃為14棟26~32層的高層單元式住宅。住宅樓的分布來源于自然、流暢的水波形的曲線,并在樓間創(chuàng)造出三片大面積的綠地公園空間向沿岸開放。在滿足建筑容量的前提下,大大減小了建筑覆蓋率,從而爭取更多的綠化用地,為創(chuàng)造優(yōu)美怡人的居住環(huán)境打下了基礎(chǔ)。通過建筑形體的扭轉(zhuǎn)、偏移、跌落等處理手法,使大多數(shù)住宅單元擁有良好的采光和開闊的視野以享受本小區(qū)獨特的黃浦江景。 

戶型設(shè)計力求舒適大方與布置合理,房型以二室為主,占總戶數(shù)的63%,其次為三室、四室,分別占總戶數(shù)的29%、5%。小區(qū)內(nèi)還有一定數(shù)量的頂層復(fù)式,約占總戶數(shù)的5%。戶型的分布從外向內(nèi)呈階梯變化,大戶型主要沿江景布置。 戶型設(shè)計取得了景向與朝向的平衡,既滿足了景觀的需求,又獲得了充足的日照。核心筒布置緊湊,底層設(shè)入口大堂,尺度宜人。

單體采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),層高2.9米,一梯三戶。每單元設(shè)置兩臺載重量為1000KG,速度2.5M/S的電梯(其中一臺兼作消防電梯)。

本項目造型簡潔,材料搭配講究,建筑物四層以下運用石材,供人近前觀賞,五層以上主要以涂料為主,提供遠(yuǎn)距離觀賞的整體效果,并保證飾面的安全性。波浪式陽臺造型和頂部標(biāo)志性的玻璃幕墻設(shè)計,盡量考慮如何最大限度的利用沿江及隔江世博會景觀資源,使得整體形象顯得雍容華貴,神采奕奕。住宅立面線條以弧線為主,講究圓轉(zhuǎn)、流暢、一氣呵成。同時與小區(qū)整體規(guī)劃形態(tài)相吻合,體現(xiàn)出不同凡響的居住品質(zhì)。單體的立面設(shè)計也考慮了城市界面的需求,結(jié)合總體規(guī)劃做開放式空間,流線型的空間韻律豐富了城市天際線,與隔岸相望的世博場館照相輝映。